写字楼租赁

郎园Station位于朝阳区半截塔路53号的郎园·station，原北京纺织仓库，始建于上世纪60年代，曾隶属北京纺织局，项目将以文化搭起国际交往的桥梁，并通过借鉴欧洲成熟国家城市更新的经验，以国际视野，实现精品文化驱动城市更新。项目占地203亩，具有铁路专用线，完整保留了30座仓库以及2.23公里产权铁路，库内建筑宽敞高大，工业遗产底韵十足。郎园Station坝河国际文化消费小镇，作为“使馆区文化购物商圈”的有机组成部分及朝阳区未来重点打造的夜间经济承载地，秉承生态、开放、共享的理念，打造集国际交往、文化体验、创意办公、公共社交、城市服务、生活休闲等多重功能于一体的7x24H城市复合空间。随着第四使馆区的建设和坝河、亮马河的改造，郎园station必将成为五环内城市绿肺中的一颗文化明珠。

郎园station楼盘参数：

开发商：北京郎园新时代文化有限公司

类型：产业园

商圈：朝阳 - 酒仙桥

建筑面积：11万平方米

占地面积：13.56万平方米

总楼层数：2层

标准层高：3.6米

绿化率：200%

得房率：80%

付款方式：押3付3

开盘时间：2019年

地址：北京市朝阳区半截塔村53号

地铁：14号线将台站

租金：来电面议

预约看房电话：13301207663张经理

郎园Station物业配套：

物业公司：怡成新文化物业有限公司

物业费：8元/月/㎡

车位数：1500

车位费：600元/月

电费：1.3

空调费：自行安装

车位费：500元/月

水费：9元/吨

税费：9%(服务税)

宽带费：自行安装

郎园station周边配套：

商 场：颐堤港购物中心、恒大城市广场、新世界百货(望京店)、金隅嘉品商场、蓝色港湾国际商区、新荟城购物中心

餐 饮：上德大象咖啡吧、漫咖啡(咖啡文化体验空间店)、正院公馆(东山墅店)、MAAN COFFEE、大象纪录大象点映、眉州东坡酒楼(将台店)

酒 店：怡莱酒店(北京酒仙桥店)、锦江之星酒店(北京酒仙桥店)、北京东隅、格林豪泰酒店(朝新嘉园店) 、格林豪泰酒店(北京机场温泉店)

银 行：中国银行、工商银行、北京银行、中国建设银行、中国光大银行

超 市：明子超市、京客隆超市(卡布其诺南)、家乐福(活力东方购物广场店)、信福天天超市(将台路)、华联生活超市(梵谷水郡店)

郎园station交通指引：

地 铁：地铁14号线将台站

公 交：402路、571路、659路、847路、983路等。

郎园Station北靠坝河，南临亮马河，西邻3200亩将府公园，拥有得天独厚的滨水特色、大尺度绿化、成熟的产业基础和文化基础，低密度、高挑空、灵活组合、创意分割的类独栋产品，将成为北京殿堂级的文化地标及IP行业聚集地。郎园Station的文化层面定位是国际文化交流社区。这首先是由其区位决定的，纺织仓库位于朝阳区半截塔路53号，距离798艺术区仅两公里，同时处于第三、第四使馆区之间。相对国际化的“客群”结构致使郎园Station一定会往国际化打造。