写字楼租赁

天辰大厦位于北京市朝阳区朝阳门北大街乙12号，坐落于朝阳门东北角，西临二环路，东临蓝筹名座，北接文化部，南临正在建设中的朝阳广场。地处朝外商圈与正在形成的东二环商务带交叉位置。交通便利，设东西两个出入通道，西通道可直通二环路。区位价值明显。此项目占地面积7708.56平方米。总建筑面积42949.45平方米。其中地上建筑面积33148.62平方米，地下建筑面积9800.83平方米。建筑高度80米，在整个周边属于最高点。此项目为公寓立项，按写字楼标准建设。享有70年产权，最高可达八成二十年按揭贷款，物业管理费大大低于普通写字楼。

天辰大厦楼盘参数：

开发商：北京德源花园置业有限公司

总楼层：24层

建筑面积：42949.42m²

得房率：70%

标准层高：3.3米

地址：北京市朝阳区朝阳门北大街乙12号

日租金：来电面议

预约看房电话：13301207663张经理

已入驻企业：华闻传媒投资有限公司、金士力佳友(天津)有限公司、艾森曼五金(北京)有限公司、北京德邦富策划咨询有限公司、 柏仕道普(北京)国际贸易有限公司等

天辰大厦物业配套：

物业公司：北京侨乐物业管理服务有限公司

客梯数：6个(日立)

物 业 费：24元/月/㎡

车位租金：800元/月

车位数量：380个

电梯品牌：瑞士迅达

电梯数量：8部

网络配置：移动/联通/电信

建筑年代：2006

标准层高：2.8米

建筑面积：4.3万㎡

空调类型：中央空调

天辰大厦周边配套：

中小学：陈经纶中学、55中、芳草地小学、民族艺校

幼稚园：大方家幼儿园、小牛津双语幼儿园

酒店：昆泰嘉华酒店、皇冠假日酒店、亚洲大酒店、北京港澳中心瑞士酒店

商场：悠唐国际购物中心、侨福购物中心、蓝岛商城、丰联广场购物中心

银行：中国光大银行、交通银行、民生银行、上海浦东发展银行、工商银行、广东发展银行

医院：朝阳医院、儿研所、雅宝路儿童医院、军区总医院

政府机关：朝阳区政府、外交部、司法部、文化部、文物局

国有企业：中国人寿、中国人民保险公司、中海油、中国通信、中铁物流、中青旅

餐饮：吉祥鸟湘菜、蒲江明珠中餐、好伦哥、味多美、华普美食城、潮嘟城食府、大笨象西餐、星吧克、必胜客、上岛咖啡、良木缘咖啡、好利来、永和大王、盛金楼海鲜、重庆陶然居、潮好味、金莲花、赡讼美食、沪景餐厅、FUIIETA，CUFE、金芭蕉、富云罗、上上海鱼翅、庄园西餐厅、金湖茶、渝乡人家、凌轩记、赛百味、凯蒂、卡发、九头鸟等

娱乐业：麦乐迪KTV、钱柜KTV、富豪KTV、520网吧、高速DISCO、紫光影院、紫光游戏厅、东方斯卡拉、东方宝岛影院等. 工体100、工人体育场、工人体育馆、日坛公园、保利剧院、520网娱中心

美容健身：审美美发美甲、京华健身房、缨子美容院、雅宝缨子足疗、爱莎美颜、靓丽华容、雪黛美容中心、耐尔思美甲、丽人坊、MJHAIRDRESS、菲利普斯健身、华普健身

天辰大厦交通出行：

地 铁：距离地铁2号线、地铁6号线朝阳门站595米，步行9分钟;距离地铁2号线东四十条站738米，步行11分钟;员工上下班非常方便，地理位置非常优越

公 交：附近有儿研所专线、快速公交2线、机场大巴北京站线、机场大巴西单夜班线、44路外环等多条公交线路汇聚于此，员工上下班在地理位置上没有任何困扰

天辰大厦平面布局设计合理，一层十户，室内采光完全通透，空间分隔灵活，户户之间更是可分可合。户型设置多样，从90-240平方米，提供多种选择。实用率高达76%。标准层层高3.2米，保证装修完净高高于2.5米，高于普通写字楼标准，开阔明亮。进户门为1.4米宽子母门。大厦一、二层设商业配套，首层高4.5米，二层高3.8米。满足大厦服务要。地下室设置员工餐厅及配餐间。全楼新风系统采用国内知名品牌亚都新风换气机，提供新鲜空气，保证业主的身心健康。