写字楼租赁

富力双子座东侧紧临东三环，由两栋高档写字楼A、B座组成，每栋楼设豪华大堂、员工餐厅、高档食府和逾90套办公空间，单层办公面积逾1400平米。地上总层数为23层，地下3层为大型停车场。距离国贸长安街700米远，处于北京东三环与广渠门外大街交界处，距离首都机场只有25分钟路程，东三环的立交桥四通八达，是首都北京东部地区的交通枢纽，正在修建的地铁七号线与各线地铁相通，多条公交车线从前门通过，地理位置优越，交通十分快捷。大厦采用无柱设计，空间通透宽敞; 采用世界先进的HVAC系统，灵活调控温度与通风，创造健康的办公环境; 12部电梯按楼层不同分高低中区运行，先进的网络地板全面的解决入住客户的布线问题，大大降低装修成本与时间，世界领先的IBS楼宇智能系统，为客户创造非同一般的办公环境与感受。

富力双子座楼盘参数：

所属区域：朝阳双井

楼盘地址：北京市朝阳区东三环中路59号

环线位置：二至三环

物业类别：标准写字楼(甲级)

写字楼等级：甲级

建筑面积：110000平方米

开间面积：200.00平方米

总 层 数：地上23层，地下3层

开 发 商：北京富力城房地产开发有限公司

竣工时间：2005-12-01

得 房 率：70%

是否可分割：否

是否涉外：否

基本租期：3年

日租金：来电面议

预约看房电话：13301207663张经理

富力双子座物业配套：

物业公司：北京恒富物业管理有限公司

物 业 费：18.00元/平米/月

电梯数量：客梯6部，货梯2部

空 调：集中式中央空调

装修状况：公共部分精装修

停 车 位：地上车位60个，地下300个

车位租金：800元/月

楼内配套：银行、ATM、餐饮、便利店、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心
 

入驻企业：普华永道、挪威国家石油中国有限公司、中国银行、三菱汽车(中国)有限公司、富力地产。

富力双子座公共区域装修情况：

1. 大堂：地面及墙面采用进口石材配艺术拼图，艺术造型吊顶并配豪华灯饰，主入口大门为高级自动感应旋转门。

2. 标准层电梯厅：地面及墙面主材采用高级石材配艺术拼图，电梯门套采用石材装饰，艺术造型吊顶并配豪华灯饰。

3. 公共走廊：地面铺地毯，墙面为高级环保乳胶漆，吊顶为吸音天花吊顶，设照明及应急照明系统。

4. 公共卫生间：地面采用高级防滑地砖，墙面为高级瓷砖，吊顶为铝塑板吊顶，配全套美国科勒或同档次品牌洁具。

5. 消防楼梯间：墙面为高级乳胶漆，防滑砖地面，硬木扶手。

富力双子座办公区装修情况：

1. 地面：水泥地面。

2. 墙面：腻子抹平。

3. 天花：不做吊顶，预留新风管接口，风机盘管水路系统接口。
 

富力双子座设备及其他设置

1. 电梯：采用5部高级电梯(三菱或日立)，另设有一部消防电梯兼货梯。

2. 空调系统：采用中央空调系统，选用知名品牌水冷冷水机组及风机盘管加新风系统(水系统为双管制，冬夏季切换，冬季采暖热源为市政供热系统)。

3. 供电系统：采用双路10kv供电。

4. 供水系统：采用变频供水系统。

5. 燃气系统：采用市政管道燃气系统。

6. 消防报警系统：配置消防报警联动系统、配备烟感、消火栓及自动喷洒灭火系统。

7. 楼宇自控系统。

8. 有线电视系统、电信系统:接中国电信直拨电话。

9. 综合布线系统:满足办公区每5平方米1个信息点的容量。

10. 综合保安监控系统:(包括保安监控、防盗报警、巡更系统)，在首层大厅入口、电梯间、车库设闭路电视监控系统。

11. 无线通讯系统：包括无线保安对讲系统、手机信号增强系统。

12. 停车场管理系统。

13. 背景音乐及紧急广播系统。

14. 配备直饮水系统:可根据用户要求由专业公司提供有偿服务。

富力双子座楼内配套：

六星级主体会所，其中一期运动会所达到108万平方米，市内大型游泳池与西班牙广场5000平米睡眠内外呼应，碧水蓝天融为一体;室内篮球场、网球场、羽毛球场、健身房、跳操馆、等健身设施全部齐备;桑拿间、按摩室、水吧、KTV包房、会议室等配套设施齐全。