写字楼租赁

雪莲亮点文创园位于北京市东城区东四南大街17号，地处东四核心区，是北京时尚控股旗下位于首都核心区的首个文创园区。伴随北京市东城区东四大街进行整体改造和北京时尚控股要求，高标准协调做好资源融合，将三友商场老旧业态进行改造更新，聚焦“新设计、新材料、新艺术、新体验”，使新园区在东四南北大街系统整治提升，打造传统生活体验区、商业文创区，塑造“京韵、大市”城市风貌的格局中具有独特的时尚代表性。按照规划，园区首层为临街商业和办公配套，2至5层为文化、时尚、科技、创意、新兴产业办公空间。目前园区正处在密集招商阶段，预计年底前入驻企业签约率将达80%左右。力争树立花园人文美创空间新标杆!此外，园区内的公共空间将在不影响入驻企业正常工作的情况下，通过预约制对公众免费开放，打造新的网红“打卡地”。

雪莲亮点文创园楼盘参数：

开发商：北京时尚控股

类型：文化创意园

办公面积

一层：B座1432平

二层：A座783平

B座1530平

三层：A座783平

B座1629平

四层：A座796平

B座899平

层高：3.9米

使用率：70%

付款：押三付三

递增：每两年8%

租期：3/5年

免租：1个月

位置：北京市东城区东四南大街17号

价格：来电面议(含物业费、发票)

预约看房电话：13301207663张经理

雪莲亮点文创园物业配套：

空调：格力VRV机组 24小时自控

交付：2021.6月

其他供暖：47元/平/季

水费：9.7元/吨

电费：1.3元/度

标准：外部花园露台、卫生间精装，内部裸顶、四白落地、地砖地面简装交付

内部配套：2000平米花园、艺术展厅、公共休闲区等

雪莲亮点文创园周边配套：

银行：中国工商银行东四支行、中国建设银行朝内大街支行、中国光大银行东城支行、中国农业银行东四北支行、北京银行东四支行、中国邮政储蓄银行东四营业厅、广发银行朝内支行等

酒店：天伦王朝酒店、丽晶酒店、北京国际艺苑皇冠假日酒店、天伦松鹤大饭店等

餐饮：东来顺饭庄、滇山云水云南餐厅、华侨大厦西餐厅等

娱乐：皇朝娱乐KTV、唱吧麦颂、隆福剧场、王子向上密室逃脱等

雪莲亮点文创园交通指引：

地铁：5号和6号线东四站G口南180米

公交：门前即东四路口南公交站(106、110、116、128路)