汇亚大厦北京位于西二环丽泽商务区的核心位置,踞守于 连通中心城区、河北雄安新区、高铁站和新机场等重点区 域的骨干交通网络中心,总建筑面积近12.6万平方米,是 依国际标准打造的5A级写字楼,也是区域的标杆楼宇。 项目置身南中轴优质要素资源集聚地,依托京津发展走廊 和京雄发展走廊的“大动脉”,凭借国际化视野及科学建 筑感官,为企业提供量身定制的专属办公空间,充分满足 企业对办公环境高效和舒适的双重需求。
汇亚大厦技术参数:
建筑面积:125,568.51平米
建筑高度:200米
楼层数量:地上42层;地下4层
标准层面积:3,422/3,573/3,829平米
层高:4.35米
净高:2.8米
柱间距:9米
进深:( 走廊至幕墙11-14米)
楼板承重:300kg
使用率:70%
楼体结构:框架钢筋混凝土
租金:来电面议
预约看房电话:13301207663张经理
汇亚大厦物业配套:
物业管理费:33/月/平方米
交付状态:吊顶、网络地板、白墙
4个VSAT天线基础预留
楼层具有公用茶水间有茶水间,预留2KW插座并提供洗涤热水
LEED金级认证
冷却水:24小时冷却水
空调系统:VAV全空气变风量系统新风净化
新风量:40m3/h.人;中高效过滤
PM2.5;高压微雾加湿系统
电力配置:10KV双回路供电
备用发电机:预留一部独立柴油发电机
电梯品牌及分区:通力/高中低三个电梯分区
电梯系统及数量:每个区域8部客梯,另有转换梯2部,货梯兼消防梯2部,每部客梯1.8T,标准载客为24人
停车位:1800个
网络运营商:中国联通、中国电信、中国移动三网接入
汇亚大厦开发商背景:
首创置业多年来以精雕细琢的工匠精神,追求极 致的产品品质,为客户营造优质办公空间 。
GIC&首创置业强强联手为企业提供可靠运营保障
新加坡GIC为亚洲最大的国际投资机构,投资业务 遍布全球
汇亚大厦电梯及楼层分布:
高区:35-47层(电梯楼层)
中区:19-32层(电梯楼层)
低区:6-17层(电梯楼层)
1-5层:龙湖商业
B1-B2:设备间/商业
B3-B4:停车场
汇亚大厦六大亮点:
1:立体交通网络高效出行
位于丽泽金融商务区核 心位置,5条地铁线交 汇处上盖,与新机场城 市航站楼地下连通
2:完善的高品质商务/生活配套
9万平方米室内商业及2 万平米户外下沉广场, 商务/生活配套完善
3:3800平方米大平面灵活分割
200 – 3,800平方米灵 活分割,满足不同客户需求
4:上下水预留满足客户特殊需求
每层租区内预留8个上 下水点位以便租户灵 活布置茶水间
5:24小时冷却水接驳口预留
每层预留8组24小时冷却 水接驳口和8个冷凝水排 水接驳口,供租户安装IT 机房24小时空调使用
6:LEED金级认证绿色生态办公环境
PM2.5三重过滤,保证 优质的办公环境,并获 得LEED金级认证
汇亚大厦交通指引:
路网:规划范围周边形成1条城市快速路、6 条主干路和10条次主干路,核心区形成棋盘 式路网格局。
临空:距离草桥航站楼15分钟车程,距离北京大兴国际机场30分钟车程。 高速:京港澳高速、京开高速。 铁道:北京南站、北京西站等。
地铁:11号线、14号线、16号线、新机场线和丽泽商务区-金融街轨道直连线。 区域内交通:高架桥、地下环廊联通。
汇亚大厦所在的丽泽金融商务区地处北京西二三环之间。规划总建筑面积约800- 950 万平米,其中核心区域总占 地2.81平方公里,是北京三 环之内最后一块国家级的新 规划发展极,将成为接轨金 融街、与CBD比肩的北京金 融产业发展“第三极”。
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