写字楼租赁

奥北科技园位于海淀区北五环畔，隶属中关村东升科技园，入驻企业坐享中关村及海淀区产业扶持政策。项目与奥林匹克森林公园隔清河相望，东侧紧邻清河湾高尔夫俱乐部和东升文体公园，西侧临奥园高尔夫俱乐部，外部自然环境得天独厚，园区内部绿地率更高达35%，是城市绿肺中不可多得的水岸生态商务花园。项目咫尺地铁8号线林萃桥站，距京藏高速1500米，距鸟巢约5公里，距中关村约12公里，周边北苑路、立汤路、京承高速等城市干道汇聚，连通中关村、上地、亚运村三大商圈，是承载北京三个科学城产业聚集的要塞。坐拥地铁系统、公路系 统交织而成的多元化、立体化交通路网，与中关村、CBD、金融街、首都机场直线接驳，与世界的脉搏共振不息，为企业办公提供无限便利，从容掌控商务效率。奥北科技园整体具有高品质、高使用率、高绿化率、低密度的特点。园区的绿化系统由中心绿地、步行休闲场所、院落绿地形成的三级环境绿化体系组成，注重自然生态与人工生态相结合，为未来进驻企业营造优美、舒适的办公环境。

奥北科技园楼盘参数：

开发商：奥北兴华科贸中心限公司

类型：甲级写字楼

占地面积：35335平米

建筑面积：11000

标准层面积：东区1500-3000平米，西区1200-1800平米

标准层高：首层4.5米，标准层3.6米

总楼层：5-11层

标准层高：2.7米

得房率：75%

绿化率：35%

基本租期：1年

免租期：2个月

是否可注册：是

是否可分割：是

招租业态：新一代信息技术、人工智能、软件和信息服务等。

地址：北京市海淀区宝盛南路1号院

租金：来电面议

招租电话：13301207663张经理

奥北科技园物业配套：

物业公司：中核物业服务有限公司

物业管理费：6元/月/平米

车位数：地下507个

车位租金：600元/车/月

电梯品牌：通力电梯

电梯数量：31部

电梯有无分区设置：否

车位数量：地上车位50个，地下200个

装修标准：公共部分精装修

空调：中央空调

空调开放时间：星期一至星期五08:30到18:00、星期六至星期日00:00到00:00

网络;移动、联通、电信

楼内配套：ATM、餐饮、食堂

安防系统：闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

部分入驻企业：

比特大陆、索为系统、山石网科、集创北方、中钢设备、航天长屏、中联华瑞、道有道、华瑞网研、翰博尔、随锐科技、摩诘创新、华云网际、中绿环保、掌趣科技、掌众金融、钻联科技、体娱传媒、清华大学建筑设计研究院、国家文物局水下遗产保护中心、中交城乡、中国中服、远达国际、风云投资等，其中有8家独角兽企业，16家公司已经或即将上市。
 

奥北科技园周边配套：

酒店：盘古七星酒店、国家会议中心、洲际酒店、东升凯莱酒店、国奥村花园酒店等

休闲：国家体育场、清河湾高尔夫俱乐部(36洞)、奥园高尔夫俱乐部(18洞)、东升汇俱乐部、新华国际影城等

银行：中国银行、工商银行、建设银行、交通银行、北京农村商业银行、中国邮政储蓄银行等

购物：北辰购物中心、飘亮购物中心、旺市百利、第五大道、爱家家居、大中电器等

餐饮：西贝九十&酒店：丽枫酒店、桔子酒店、塔里木石油酒店、速8酒店、如家酒店

品茶：听水阁茶社、、私语茶社