写字楼租赁

金贸大厦地址位于北京市西城区西直门外大街18号，紧邻地铁4号线和2号线及13号线,楼下多条公交车途径并站停,交通便利,与德宝大厦隔街相望，邻近北京动物园、动物园批发市场、北京展览馆等著名地标，交通便利。高档的商业性质办公用房，利用率高，户型很好，一间办公间一个储藏间，楼下就是西直门地铁和西直门外公交车站，办公环境很好。经二环更可直达东直门机场高速，跨国政要、全球商务精英瞬间接洽，携手同筑财富之道，尽显人生优雅自如。

金贸大厦雄踞西直门桥西南金角，南眺金融街、中央政务区，北望中关村，600余家全国性金融机构和世界级企业总部遍布周边，中国16万亿元金融资产在此凝集，国家部委机关坐拥在侧。金贸中心，近水楼台把持行政风向、钱潮流向。 建筑群包括A座、B座世家官邸、C1/C2座5A甲级写字楼，D座总部办公楼，裙房为高端商业，层高3.5米，顶层层高4.6米。

金贸大厦楼盘参数：

开发商：北京华正房地产开发有限公司(韩建集团全资子公司)

楼盘名称：金贸大厦

类 型： 写字楼(甲级)

所在区域：北京- 西城- 西直门

建筑面积： 200000平方米

占地面积： 24600平方米

总层数：22层

标准层高： 3.5米

标准层面积：1000平方米

容积率：5.90

绿化率：26

地址：北京市西城区西直门外大街18号

日租金均价：来电面议

预约看房电话：13301207663张经理

金贸大厦物业配套：

物业管理公司：北京韩建物业管理服务有限公司

物业类别： 建筑综合体

物业费：6.5元/月/平米

大堂装修：石材幕墙立面 天窗采光

外立面材质：LOW—E中空玻璃幕墙+石材

楼梯结构 框架剪力墙

电梯品牌：客梯共6部(德国帝森)

空调类型：中央空调

新风量：30立方人/人/小时

防雾除尘：PM2.5控制系统

配套会议室：30人标准创意、50人标准创意空间、80人标准超奢空间

网络布线：光纤入户，六类综合布线

供电系统：双路供电

网络通讯：中国移动、中国联通、中国电信

产权年限： 50年

产权类型： 大产权房

容积率： 5.9

绿化率： 26%

总户数： 598

车位数： 855

车位配比： 1:1.4

金贸大厦是实践“城中城City Within A City”开发理念的典范之作，建筑群包括A座、B座世家官邰C1/C2座5A甲级写字楼，D座总部办公楼，裙房为高端商业，呈献同步全球的高端商务平台，亦提供尽享都会繁华的高品质享受!
 

俯瞰金贸大厦，建筑仿若汉字“器”，取财富之容器、汇聚四面八方财气之意;择址700年财富之门，踞守财富之器，毫无争议当为执财富之牛耳者。B座世家官邸以国际化的水准设计，层高3.5米，顶层层高4.6米，以国际化的标准打造高品质产品，节能型高科技中央空调的运用，让建筑更领先时代。

景观：“三重景观体系”，次第绽放

国际知名景观设计所USPA提纲本案景观设计，三重景观体现项目品质。

第一重、酒店式中庭景观：世家官邸，完全摒弃普通产品黑暗步道设计，援引boutique hotel朗阔中庭，全面引入阳光、空气和自然，让人沐浴在华丽舒适的光线中。

第二重、屋顶花园：1380平米屋顶花园，在保证室内节能保温的同时，又美化了环境，让人摆脱屋顶的平淡无趣，进一步提升建筑的品质。

第三重、层叠园林：由国际知名景观设计公司泛亚联诚(USPA)倾力打造，其设计亮点在于：把人作为景观中动态的自然要素来考虑，通过园林景观中自然要素的合理组织，实现建筑与景观的融合。

金贸大厦商业配套：

臻藏皇家御脉，总部气场润泽。西城自古就是皇家云集之地，东富西贵，如今的西城也是北京政治、金融、商务中心。 金贸大厦雄踞西直门桥西南金角，南眺金融街、中央政务区，北望中关村，600余家全国性金融机构和世界级企业总部遍布周边，中国16万亿元金融资产在此凝集，国家部委机关坐拥在侧。

金贸大厦交通指引：

地铁： 地铁2号线、13号线、4号线、S2西直门站。

公交27路、601路、111路等多条线路西直门下车均可到达。西二环、平安大街环伺两侧，左右逢源金融街、中关村、亚奥、燕莎、CBD核心区。经二环更可直达东直门机场高速。

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