写字楼租赁

弘源总部广场位于中关村丰台园核心区，总建筑面积约5.7万㎡，由A、B两栋写字楼和商业裙楼共同组成，是区域内的地标级商务综合体。弘源将其打造为符合当代办公需求、具备综合优势的区域优质项目，以“营造360度办公生态圈，擎领中关村丰台园”为核心，聚焦金融、科技、专业服务等产业客户。为了营造更优质的办公环境，园区针对基础设施及配套、物业管理、客户服务等方面不断进行优化升级;将园林景观重塑，融入开放、共享、健康的理念，设置休闲座椅、景观漫步环、户外篮球场，打造15000㎡户外“城市会客厅”。坐拥中关村丰台园制高点，低密生态办公空间全落地玻璃幕墙曲面设计，360°环景视野4.5米稀缺层高，78%超高使用率构建生态、人文、绿色办公新体验，项目含员工食堂、餐饮、便利店、银行、医疗等丰富商业配套15000㎡匠造园林，打造综合生态与人文的“城市会客厅”优质物业管理，针对企业与个人提供全方位增值服务，尽享品质办公体验。

弘源总部广场楼盘参数：

物业类型：写字楼

项目名称：弘源·总部广场

所属区位：南四环

所属商圈：总部基地\丰台科技园商圈

地铁线路：9号线丰台科技园站

总建筑面积：52232 ㎡

标准层面积：1277 ㎡

总楼层数：地上18层地下2层

层高：4.5 米

可租面积：606 -2400㎡

地址：北京市丰台区南四环西路188号-12区-39

起租年限：2年起租

付款方式：押二付三、押三付三

可否注册：是

免租期：面议

地址：北京市丰台区南四环西路188号-12区-39

租金价格：来电面议(包含：物业、发票)

预约看房电话：13301207663张经理

部分入住企业：世界物联网大会组委会,仟跃科技有限公司,物联世纪会议展览股份有限公司,北京军龙电子商务有限公司,普瑞盛(北京)医药科技开发有限公司等。
 

弘源总部广场物业配套：

物业公司：总部物业管理有限公司

客梯数：2个(星玛)

停车场：5000个停车位

空调：中央空调

装修状态：遗留装修

商业配套：

项目内每个庭院中心均设置一处面积约为200-500㎡的商务会所。

各庭院至少有两个机动出入口，形成庭院内交通环路。

地上、地下停车场形成便利、快捷的停车系统，大大超过每万平方米45个车位的国家标准。

其它配套;健身中心;国际医疗诊所、全科医师;信贷;银行;邮政;超市;餐饮;娱乐等。

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
 

优惠政策：

入驻企业可根据条件同时享有丰台区政府及中关村科技园区双重政策及福利——可申请国家高新技术企业补贴并享受中关村丰台园“创新十二条”、“丰九条”等政策。

弘源·总部广场作为区域头部项目，将持续积极联动中关村丰台园，不断升级楼宇和客户服务品质，吸引更多优质企业，助力优化营商环境，树立区域商办楼宇新标杆。

交通优势：

总部基地区位颇见优势。其在西南四环路边，紧邻丰葆路、世界公园;距天安门直线距离12公里;东临京开、京津塘高速公路、南苑机场，毗邻国际汽车城;西有京石、京良等重要公路干线;南北各有幅员阔达的人居社区，例如帝京花园、怡海花园、怡景园、棉花城、兴涛社区、翡翠城等;北有北京西站、丰台站、丰台西站，连接京山、京广、京九、丰沙等7条铁路干线。交线路通往京城各个区域。东临京开、京津塘高速公路、南苑机场，毗邻国际汽车城;地铁9号线和房山线仅距500米。距天安门直线距离12公里;西有京石、京良等重要公路干线;南有世界公园、葆台汉墓、超大型体育中心;北有北京西站、丰台站、丰台西站，连接京山、京广、京九、丰沙等7条铁路干线。南北有幅员阔达的人居社区，例如帝京花园、中海九号公馆、怡海花园、怡景园、棉花城、益辰欣园、大溪地、北京国际花园、星河城、城南嘉园、鸿业鑫园、兴涛社区、翡翠城等。总部基地可经过四环畅快驰至首都机场，南苑机场等重要目的地。

弘源总部广场交通指引：

地 铁：距离9号线丰台科技园站1053米，步行15分钟;节省员工上下班时间，让工作更有效率 ;

公 交：附近有专63路、477路、480路、692路、840路等多条公交线路汇聚于此，便捷的交通是公司办公场地无可替代的优势条件