写字楼租赁

首汇广场位于西四环中路78号(原峯邑178企业公园)，招租电话010-65661852.13701056124张经理，首汇广场交通条件优越，出入四环主路便捷，10余路公交线路直达园区，同时项目以北1.8公里毗邻地铁1号线，可享受良好的城市轨道交通条件。地上建筑面积35766㎡，由11个独栋建筑组成，单体建筑面积2000~6000㎡，散落于近5万㎡的生态花园之中，园区涵盖独栋办公区、商业服务区、复合功能空间三大主力业态，面向领袖级企业打造集总部生态、绿色办公、餐饮娱乐、健身休闲、商务社交、展示发布于一体化的多功能企业公园。

首汇广场楼盘参数：

【物业类型】产业园

【租赁面积】2000-6000 ㎡

【行政区域】丰台区

【总 面积】35766平方米

【所属商圈】丽泽商务区

【附近地铁】地铁1号线、大厦地址：西四环中路78号

【地址】丰台区西四环中路78号

预约看房电话：13301207663张经理

首汇广场交通：

地铁1号线五棵松站D口30米有公交站、公交青塔站和郑常庄站均可(有97路、特9路、115路、740路、967路、982路、952路、624路、736路)

首汇广场建筑指标：

【建筑外观】LOW-E中空玻璃+铝板高端幕墙

【占地面积】50000平米

【标准层面积】2245-6662平米

【标准层高】4.5

【绿化率】35%

【开盘时间】2018-05

【物业管理费】30㎡/月

【基本租期】5年

【免租期】2个月

【开发商】北京创元汇资本管理有限公司

【剩余独栋】5号楼2245㎡，4号楼3280㎡，2号楼4715㎡，8号楼6663㎡

【层 高】7.5米6.8米(可设隔层)9.9米柱距送露台

【车位数量】地下车库300个，地面50个左右

【房屋状况】毛坯/可独立冠名

【园区配套】内有员工餐厅米、咖啡厅、健身房、便利店等

【报 价】9.5元—10元/㎡/天

【装修状态】毛坯

【地址】丰台区西四环中路78号

【电话】13301207663张经理

首汇广场销售面积

1号楼3569平米，报价9.5全含，交付状态毛坯

2号楼4716平米，报价9.5(全含)，交付状态毛坯

4号楼3280平米，报价9.5(全含)，交付状态毛坯

5号楼2245平米，报价10元(全含)，交付状态毛坯

7号楼3846平米，报价9.5元(全含)，交付状态毛坯

8号楼6663平米，报价9.5元(全含)，交付状态毛坯

10号楼1600平米，报价9元(全含)，交付状态毛坯

首汇广场园区特色

首汇广场拥有十一座独栋办公，一企一栋，独立冠名，专属屋顶花园、露台，高端玻璃幕体系，独立电梯直达地库，夯实企业领袖形象!同时，园区运营在满足企业对园区基础服务需求的前提下，着力打造现代化产业园区服务标准与平台，积极拓展企业泛产业、泛传播、泛文化、泛生活的复合需求，为入驻园区的企业、员工营造舒适的办公环境、成熟的商服配套、便利的服务采购平台，以此构建新型园区运营服务新标杆!

首汇广场三大功能业态

1：独栋办公，十一座独栋办公，一企一栋，独立冠名，专属屋顶花园、露台，高端玻璃幕体系，独立电梯直达地库，夯实企业领袖形象!

2：12号馆-艺文中心，12艺文中心，集展示发布、会议中心、多功能厅、健身娱乐于一体的多元复合空间，满足企业品牌展示、行业交流、商务社交等全方位需求。

3：商业服务区，4号与11号楼局部为花园式商业服务区，设有高端商务餐饮、社交咖啡、品牌便利店等配套服务业态，满足园区企业与员工的日常商务交际、生活消费需求。

首汇广场五大运营服务助力企业腾飞

园区运营在满足企业对园区基础服务需求的前提下，着力打造现代化产业园区服务标准与平台，积极拓展企业泛产业、泛传播、泛文化、泛生活的复合需求，为入驻园区的企业、员工营造舒适的办公环境、成熟的商服配套、便利的服务采购平台，以此构建新型园区运营服务新标杆!

五大运营服务：品牌推广服务、企业商务服务、产业论坛交流、政策咨询服务、社群\生活服务

更多增值服务：班车停放、企业冠名、24小时园区管理、园林托管。

著名客户立信会计事务所 启康生物医药科技有限公司

首汇广场硬件配套

【空调设备】中央空调

【电梯品牌】富士康客梯

【车位数量】300个

【车位费】750

【装修标准】毛坯

首汇广场周边配套

【酒店】：北京千禧街大酒店 全季酒店 锦江之星

【商场】： 物美超市 翠微百货

【餐饮】 满满海佛跳墙 秦唐食府 北京宴

【银行】建设银行、 招商银行、 交通银行、 北京银行、 兴业银行

首汇广场详细信息

首汇广场项目位于丰台区西四环中路78号，紧邻西四环主路。5万㎡独栋生态办公产业，可以说四环内绝版独栋产业园，0.86容积率，低密的生态办公环境，在北京目前的市场情况来看，绝对稀有的产品。首批入驻客户，包括“立信会计师事务所”、“启康生物科技”、“联影医疗影像”。

首汇广场层高7.5m/6.8m，空间的高度，昭示着企业的胸怀。不只是办公，更多的空间拓展，使企业不再拘泥于对办公的需求，在这里企业将获得更多价值与个性的舒展空间，优秀的独栋层高表现为企业创意化空间设计提供条件，进而强化企业DNA，激发工作激情!

首汇广场共有11个独栋，采用围合、错落叠退的创意形态分布，多层次立体式园林设计，单体建筑面积2000~6000㎡，每个入驻的企业独享专属花园、景观平台、屋顶露台，还可体验7.5m、6.8m超大空间挑高和9.9m的柱距的舒适办公环境。同时园区配有花园式商业区，复合功能区，满足企业办公人员日常消费和企业展示发布需求的总部生态办公公园!