写字楼租赁

融科资讯中心由全球著名事务所SOM、PCP、SWA、WET等担纲设计，采用国际标准进行开发建设，并坚持只租不售，高起点、高品质的持有经营策略，成功的吸引了世界级企业、科技金融企业及联想控股等一批领袖级企业的入住。入驻跨国企业达到80%，世界500强企业近十家。现已形成三大核心竞争力：国际化的产品、国际化的客户、国际化的服务。融科资讯中心成为与国贸中心、嘉里中心齐名的顶级写字楼，出租率始终保持在95%以上。

融科资讯中心楼盘参数：

类 型：甲级写字楼

总楼层：A座10层、B座18层、C座17层

日租金报价：来电面议

地 址：海淀区科学院南路2号

预约看房电话：1301207663张经理

部分入驻企业：

中国民航信息网络股份有限公司、北京中软国际信息技术有限公司、联想控股有限公司、瑞萨科技(北京)有限公司、北京法国电信研发中心有限公司、北京爱信哲通信咨询有限公司、北京创腾科技有限公司、索尼、日立、INTEL、NTT DoCoMo，联想控股、美国益华电脑、中欧国际工商学院、野村综合研究院、电讯盈科、新思科技、香港微控、法国电信、中国航信、科胜讯、金宝阁、赛百味等... ..

融科资讯中心物业配套：

物业管理公司：第一太平融科物业管理(北京)有限公司

物业管理费：33元/月/㎡

电梯数量：客梯15部、VIP电梯1部、货梯2部、转换梯4部、扶梯4部

电梯有无分区设置：是

空调类型：集中式中央空调

空调开放时间：星期一至星期五08:30到18:00、星期六至星期日9:00到17:30

车位数：共计849个车位(A、B、C地下车库联通)

车位月租金：800元/月

网络通讯：电信、联通、长城、移动

楼内配套：银行、ATM、餐饮、食堂、会展中心

安防系统：闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统。

融科资讯中心A座定位国际标准的高档办公物业，运用理念与建筑形式的创新、科技与国际商务的结合，首座项目A座凭借其独特魅力，目前受到众多国际知名企业的关注，汇聚了很多优秀的外资企业的入驻，成为国际领导型企业进驻中关村区域首选的高档办公项目。

A座主要建筑指标：

占地面积：11713平平方米

总建筑面积：49186平方米

建筑高度：48.5米

标准层面积：4000平方米

楼层数：地上10层 地下2层

标准层净高：2.85米

绿化率：37%

容积率：2.6

电梯数：客梯6部 货梯2部 扶梯2部

车位数：共计849个车位(A、B、C地下车库联通)

空调系统：两管制分内外区风机盘管加新风系统、PM2.5消除系统

车位数量：地上52个，地下212个，自行车210个

融科资讯中心B座主要建筑指标：

标准层面积：3层2278平方米、4-18层3370-3560平方米

标准层净高：2.8米

电梯数：客梯15部、VIP电梯1部、货梯2部、转换梯4部、扶梯4部

车位数：共计849个车位(A、B、C地下车库联通)

空调系统:VAV变风量系统、PM2.5消除系统

总建筑面积：96983平方米

地上建筑面积：58133平方米

地下建筑面积：38850平方米

标准层面积：3100平米

建筑高度：80米

标准层面积：3100平米

使用率：72%整层

楼层数：地上18层 地下4层

建筑密度：33.4%

绿化率：35%

大堂：15米挑高 层净高：2.8米

融科资讯中心C座沿袭了A座设计精粹的同时，更强调了实用性和高效性等便捷的建筑思想，为国际IT精英企业量身筑造，C座充分与绿色园林有机结合，满足信息时代企业的绿色自然办公需求，全新创造高效与舒适的办公环境。独具匠心的双塔联体板式造型，通透的玻璃里面，配以高端石材和金属材料，尽显尊贵典雅品质;南北两侧双层挑空，让整个建筑呈现在绿色之上，水景、雕塑、顶层空中花园，完美融合，创造良好的生态办公环境;板式平面，核心筒置于一侧，2200平米/层，纯无柱设计，方正实用，造就最具效率的平面布局;透明落地窗，通透多面采光，人性化办公空间;独特的楼层网络机房设计，一次性地解决公司内部网络建设的承重、空调、供电问题，为高科技公司内部办公网络建设奠定首要基础条件;外墙呼吸式玻璃幕墙，保温隔热，节约能源，分区精确，空气调节更加灵敏;更设有机房专用24小时空调冷却系统。

融科资讯中心C座主要建筑指标：

物业管理：第一太平融科物业管理(北京)有限公司

楼层数：地上17层 地下2层

标准层面积：2160平方米

标准层净高：2.7米

电梯数：客梯14部 货梯2部 扶梯4部

车位数：共计849个车位(A、B、C地下车库联通)

空调系统：两管制分内外区风机盘管加新风系统、PM2.5消除系统　　总建筑面积：9.5万平方米

高度：70米

地址：北京市海淀区科学院南路2号

房源编号：739009908

融科资讯中心交通指引：

地铁 ：10号线知春里站;4号线大兴线中关村站;10号线、4号线大兴线海淀黄庄站。

公交 附近有549路、579路、首都机场大巴中关村线、466路、26路等多条公交线路。

融科资讯中心的世界级设计公司包括WET水景设计事务所、美国MG2建筑设计公司、CABR中国建筑科学研究院(B座施工图设计)、SWA景观公司、PCP建筑设计事务所(B座设计)、SOM建筑设计事务所(C座设计)等。在融科资讯中心，浓郁的人文艺术气息贯穿整个商业、鲜明的中式山水艺术景观，水元素被运用到极致，堪称京城罕有的水乡精品文化所在，配以500平米的艺术展陈空间(融•空间)，这种鲜明的艺术气息自然融入于现代建筑语言中，而且毫不做作，是一次极为成功的探索。创造性概念和新鲜体验，让融科资讯中心成为北京的文化新焦点。