写字楼租赁

中关村科技服务大厦位于北四环关庄路与北湖渠路交汇处西南角，跨亚奥商圈与望京商圈，周边2-3公里内住宅、公园、酒店、餐饮、购物中心等配套完善。项目规划了1500㎡左右的社区共享服务空间，为入驻企业提供全周期、一站式、管家式服务。

中关村科技服务大厦楼盘参数：

规划用地面积：约1.2万㎡

总建筑面积：约4.5万㎡

办公：2-6层，约26000㎡

商业：1层，约4600㎡

地上面积(6层)：约3万㎡

地下面积(2层)：约1.5万㎡

A座：独栋预留面向大企业客户(数字经济领域范畴的龙头、总部型企业/国企、央企等)

B座：打造中关村产业互联网前沿技术中心(互联网、大数据、云计算、人工智能、区块链、新材料、航空航天等产业领域相关的科技企业及数字服务平台类企业。)

C座：打造中关村空天 产业创新中心(科技服务机构、产业联盟协会、产业服务平台等。)

容积率：3.7

绿 地 率 ：20%

建筑高度：24m

2-6层净层高：3.7米

租金：来电面议

预约看房电话：13301207663张经理

产业优势：

整个关庄片区未来有40万平米左右体量商务楼宇形成集聚：紧邻项目西侧约16万平米，美团1.2万名员工即将入驻办公;关庄地铁上盖有16万平米，商务办公即将入市。
 

中关村科技服务大厦物业配套：

电系统：配备双路10KV电源，总供电容量3200千伏安。

给水系统：市政管线供水，卫生间洗手池配有厨宝，供应热水。

中央空调系统：风机盘管为多联机制冷和冬季制热共用。

内部配套：食堂、停车场、银行、咖啡、餐饮、便利店、健身、洗车房等

停车位：约282多个

办公空间类型：

工位：3-5人初创团队可工位出租

散租：100-500平米灵动办公空间

半层/整层：600-2000平米

整栋：7000-8500平米
 

办公交付状态：

精装：含家具(150-300㎡私密空间， 专属专享， 为入驻客户 提供全套软装， 实现拎包入住。)

精装：不含家具/网络布线(为客户提供隔断，布置 网线接口，免去装修过 程，实现尽快入驻。)

简装：四白落地/地毯/不带隔断(提供基础装修，客户在入驻时可根据需要自行布局空间和布置软装。)

毛坯：保持原状

中关村科技服务大厦交通指引：

地铁：距离15号线关庄站300米

公交：小营公交场站(569、425、13路)步行500米

机场：首都国际机场25分钟可达