写字楼租赁

大正创想广场是大正与政府联合打造石景山首个产业综合服务平台高效对接政府资源，位于城市主干道莲石东路、西四环与西五环之间、莲芳东桥东南角;是石景山区距市中心最近的写字楼园区;距地铁一号线八宝山站1000米 ,我们将提供往返地铁早晚班车。大正创想广场是石景山区唯一一个授牌的国家级文化创意产业园。大正创想广场希望发挥项目卓越的产品、品质、艺术的场景体验及优质的物业服务三大要素, 构建-一个以人为本,激发人的合作与沟通,创造一个有生命力、 彼此联结、自我进化的办公社区。

项目定位:科技、社群、创新、活力的新型写字楼园区。

理念:开放、 自由、 注重社交体验、实现自我价值。

产业定位:文化、科技、金融、教育。

功能定位:办公、商业、人才公寓.

要求:注册地及纳税在石景山区域。
 

大正创想广场支持方向:支持以数字创意为主的文化及相关产业,支持动漫游戏、创意设计、广播影视、媒体融合、文化娱乐、优秀传统文化、出版发行等文化及相关产业,以吸文化及相关产业与金融、科技、体育、旅游等产业融合发展的项目。

入区财政纳税50万元以上。
 

资金支持方式主要有:项目补助、项目奖励、项目贷款贴息、项目贴租拟( 1元1.5元/天/平方米)三年、高管个税返还60%目贴保、企业奖励和股权投资、高端人才奖励等。

所有入住企业在政策方面均可享受一企一议。

外区企业入驻项目可享政策：

【租赁年限】三年起租。

【租赁面积】最小203平方米-最大43200平方米。

【园区配套】员工食堂、班车、集装箱风格商业街、篮球场、羽毛球场、环形步道。

大正创想广场楼盘参数：

项目名称:大正创想广场

项目功能:超5A级写字楼

建筑设计:意大利波捷特

室内设计:清华清尚建筑设计研究院

总建筑面积：约3万平米

地下建筑面积：1500平米

单层面积：8000平米，超大平面,满足您多元化办公需求。

层高：7.8米超常层高,满足您灵活自由分割、创意错层布局的个性化空间需求。

建筑高度：18米

使用率：70%

绿化率：40%

空间设计标准：200米/个

大堂面积：200平米/个

大堂挑高：8米

标准柱距：9米

租区进深：9-22米

租区净高：2.7米

走廊净高：2.6米

走廊宽度：1.8米

楼板承重：200kg/平方米
 

独栋面积:

A座约20000平方米

B座约10000平方米

C座约5000平方米

车位: 200部

地址:北京市石景山区鲁谷东街28号

租金：来电面议

预约看房电话：13301207663张经理