写字楼租赁

写字楼租赁市场中净吸纳量是什么意思?
 

写字楼出租吸纳量的计算方法为：新租面积+扩租面积-退租面积;出售吸纳量是指新出售面积;总吸纳量为二者之和。


 

以下为英文描述：

Leasing take-up = space newly leased + expanded leasing space - space withdrawn from rental market; sales take-up refers to the space newly sold; overall take-up equals to the sum of the leasing and sales take-up.
 

什么是吸纳量？

吸纳量指报告期内销售和出租房屋的数量之和，单位为建筑面积或套数。吸纳量为销售量和出租量之和，实际统计过程中，可按销售或出租、存量房屋和新建房屋、不同物业类型等分别统计。

吸纳量的计算公式

AVt = HSt + HRt

式中AVt指吸纳量，HSt指报告期内销售的房屋数量，HRt指报告期内出租的房屋数量。