写字楼租赁

珠江峯汇国际位于北京市昌平区北清路1号，生命科学园地铁连廊北50米。北清路科创产业带核心门户位置，链接中关村科学城及未来科学城。项目整体为近百万平米大型综合体。三期峯汇国际写字楼+商业共计46.5㎡，产品面积建筑面积约700-1300㎡/套、约1300-2200㎡/层、约16000-37000㎡/栋，北清商务新封面，超高得房率，是商务办公的不二之选。周边世界500强企业联袂环伺，38所高校及100余家科研单位加持，形成京北“最强大脑”的向心集结。峯汇国际正席坐落最央心区位，纵横捭阖，北清核芯，擎领企业“群主”之位。

珠江峯汇国际建筑达到国家绿色建筑二星标准，秉持珠江绿色科技基因，大量使用节能材料和环保设计，应用升级版新风系统，低能耗外窗与外墙系统，节能、节水、减废体系，在节能环保的同时搭建绿色电梯、LOE-E低辐射玻璃、新风热回收、雨水收集系统、中水系统等，是新一代生态商务园区的新典范。与此同时，峯汇国际四栋写字楼及35m穹顶围合而成约3万㎡中庭集中绿地，鲜氧不断让脑洞尝鲜。
 

珠江峯汇国际楼盘参数：

开发商：珠江投资

类型：写字楼, 综合项目

环线位置：北五环

总建筑面积;465000平米

建筑高度：59.9米

标准层面积：单套700-1300平米;单层1300-2200平米

总层数：1#2#：10层、4-1#4-2#：16层

标准层高：4.2-4.5米

容积率：1.42。

绿化率：30%

使用率：74-84%

装修标准：公共部分带装修交房。

面积段：约650-1300㎡/套，约1300-2200㎡/层，约16000-37000㎡/栋

出售类型：写字楼+底商(可散可整)

项目体量：总建筑面积约90万㎡

一期：永旺国际商城(2008年已开业)建筑面积约15.6万㎡

二期：loft办公(已进驻)建筑面积约22.5万㎡

三期：珠江峯汇国际写字楼+商业建筑面积约46.5万㎡，三期车位数4525个

四期：规划建筑面积约5.6万㎡

销售许可证号：京房售证字(2020)6号

地址：北京市昌平北清路1号院

租金：来电面议

预约看房电话：13301207663张经理

珠江峯汇国际物业配套：

物业管理：合生活科技有限公司

项目总车位：8000个

电梯数量：6部/层

电梯品牌：三菱

空调：两管制新风机盘管

供电：双路10kv供电

装修标准：公共部分精装修

智能化消防：智能火灾报警系统，消防联动控制系统，防患于未然。

智能化安保：全方位立体化安全防范系统，实时监控安全无忧。

智能化楼宇控制：中央空调、通风、照明、电梯等集中控制与管理。

珠江峯汇国际周边配套：

购物：永旺国际商城、合生汇城市购物公园、珠江摩尔国际底商

银行：工商银行、建设银行、交通银行、北京市农村商业银行

地铁： 地铁昌平线

科研：中国生命科学研究所、北京矿治研究总院金属材料研究设计所、华为北京研究所、中国人寿研发中心

学校： 史各庄中心小学、北京市中关村外国语学校

医院：北京太申祥和中医医院、北京农学院校医院、昌艺园社区卫生服务站