写字楼租赁

个人业主出租写字楼如何开具发票?
 

问：个人业主出租写字楼如何开增值税发票?
 

答：个人业主出租写字楼，若是需要开具发票的，需要到写字楼坐落相应区域的税务局代开发票。

一：代开发票所需资料

1、房东身份证复印件1份;

2、租赁合同复印件1份;

3、产权证复印件1份;

如经办人办理(房东未到场)，还需要：

1、房东委托经办人的委托书原件1份(需双方签字按手印);

2、经办人身份证原件(查验原件)+复印件1份;

二：个人业主出租写字楼代开发票需要的缴纳税金

1、月租金800元-10万元：(免征增值税)

2、房产税6%;

3、个人所得税800元-3万元1.8%;3万元-10万元2%;

4、印花税，合同金额千分之0.5;

5、土地使用税：土地面积*等级(6元-30元)*0.5;

(无土地使用证，用产权证建筑面积除以地上楼层，估算土地面积。)

个人业主出租写字楼开具发票的注意事项就介绍到这里。有什么不清楚的请咨询：13301207663张经理