写字楼租赁

广州写字楼租赁需求疲软;整体空置率7.0%
 

[提要]2019年广州全市甲级写字楼市场新增供应约为34万平方米，与2018年相比有所上升，新竣工项目分别分布在珠江新城、广州国际金融城以及琶洲。

房讯网讯 据仲量联行报告，2019年广州全市甲级写字楼市场新增供应约为34万平方米，与2018年相比有所上升，新竣工项目分别分布在珠江新城、广州国际金融城以及琶洲。

截至第四季度末，全市整体空置率为7.0%，与2018年年底水平相约，写字楼空置率维持低位主要得益于琶洲近两年内落成项目的出租率在2019年显着提升。

报告显示，甲级办公楼市场租赁需求相对疲软，自第二季度开始转弱。不过全年净吸纳量仍达30万平方米，相比2018年下降不多，这主要还是得益于琶洲片区租金较低，能够吸引不少承租能力一般的企业往该片区升级与扩张，因此琶洲全年都维持着较高的租赁活跃度，贡献了全市约45%的净吸纳量。

来源：房讯网