写字楼租赁

长沙甲级写字楼空置率降至39.4% 租金下跌
 

[提要]截至2019年末，长沙甲级写字楼平均租金约100.3元每平方米每月，环比下降约1.6%，同比下降约8.9%。
 

戴德梁行近日发布的《2019年长沙房地产市场研究报告》显示，2019年，共有20.0万平方米优质项目进入长沙甲级写字楼市场，使得全市甲级写字楼市场总存量增至199.1万平方米。

截至2019年末，长沙甲级写字楼市场净吸纳量共录得22.8万平方米，较去年下降约11.7%;整体空置率约39.4%，同比下降约6.0个百分点。
 

市场整体平均租金出现下跌，截至2019年末，长沙甲级写字楼平均租金约100.3元每平方米每月，环比下降约1.6%，同比下降约8.9%。

预计2020年，长沙甲级写字楼市场预计将迎来约70.2万平方米的新增供应入市，在市场吸纳去化高压的影响下，不排除有项目选择延期入市的可能。至2024年，长沙甲级写字楼市场预计将迎来共约100.8万平方米新增供应入市。

来源：房讯网