写字楼租赁

租户对写字楼园区管理、服务和生态等要求在逐步提高，租户的需求也更为多样化。在产品品质方面的提升需求，张文艳将其总结为两个方向：绿色健康和科技智慧。
 

在疫情的巨大影响下，绿色健康的写字楼办公环境包括园林绿化、建筑密度以及是否具备高效空气净化系统等成为重要的选址标准。金地威新国际中心花园办公、低密度、配备新风系统达到欧洲F8级过滤等级并具备湿膜加湿功能，超越众多核心区项目标准，获得了潜在客户的一致认可。项目3公里范围内13座公园环绕，特邀日本知名设计师--加藤庆亲自担纲建筑设计，借鉴国际先进的花园式办公理念，将建筑融合自然，园区绿化率高达30%。
 

此外，在科技赋能大趋势下，人们对办公环境智能化服务要求也日益提高，金地威新国际中心拥有访客预约管理、人脸识别无感通行门禁联动智能派梯、自助电动车充电服务、车牌识别及停车场自助缴费等一系列赶超核心区高端项目的智能化应用，充分满足了潜在客户的所想所需。
 

作为京南地标项目，金地威新国际中心依循行业发展脉络，勇立潮头、创新引领，为企业打造安全且有温度的办公场所，满足人们对办公环境的安全性、生态性和便捷性的需求。张文艳表示，金地威新国际中心已经具备先进的绿色生态和科技智能产品标准，随着客户的入驻与开业，将投入更多地精力去保障办公环境和服务的温度与安全，去倡导"爱工作、爱生活、爱乐趣"的生态生活方式。

乘势而起 与城市共生长
 

在城市高质量发展的今天，写字楼不再仅仅是一个地标，而是成为产业聚集和楼宇经济发展的重要载体。当下，大兴已然驶入产业振兴和城市发展的"快车道"。在这样的背景下，金地威新国际中心坐享区位、政策、交通、配套等多重得天独厚的优势，以一往无前的势头迅速崛起。
 

张文艳表示，作为国家新媒体产业基地核心区商务新地标，金地威新国际中心写字楼是该区域内目前商办楼宇品质最高的甲级写字楼，楼宇的硬件设施先进、完善，且项目配有8000平米精致商业，包括餐饮，娱乐休闲，员工食堂等，将办公与生活自然衔接。
 

从区位上来看，金地威新国际中心属于国家新媒体产业基地核心区，北距北京南站11公里，南距北京大兴国际机场35公里，国家新媒体产业基地距天津新港140公里，雄安新区55公里，是京津冀协同发展的重要空间节点。该区域享受中关村、文化创意产业园区、国家新媒体产业基地的多重产业扶持政策，20亿规模产业扶持母基金支持;"国家新媒体产业基地"、"中关村国家自主创新示范区"、"大兴1+N政策扶持"多重政策扶持。
 

项目紧邻南五环、京开高速、新机场高速、新机场线，距离地铁4号线高米店北站1.8公里，京开高速600米。项目旁边配套有金地·悦风华住宅区，幼儿园，商业街区，荟聚商场，希尔顿酒店，凯悦嘉轩酒店等，以高端完善的商务配套构建优质企业办公新领地，焕新楼宇商务价值。
 

同时，金地威新国际中心围绕区域"科技、文化、数字经济"产业主题，推动新媒体产业与新一代信息技术、科技服务业和文化创意产业高度融合，打造软硬件联动的产业创新生态系统，以产业聚集效应带动区域经济发展。
 

卓越的建筑品质，优质的物业管理，金地威新国际中心为企业构建舒适，怡人的花园式办公商务园区;凭借金地商置多年的成熟运营经验，优秀的服务意识，项目定会吸引优质企业入驻基地。

来源：惜金租赁