写字楼租赁

新中关大厦位于北京西部中心区核心海淀黄庄路口,紧临中关村大街，北侧面向10万平米西区绿化广场与大型音乐喷泉，是北京海湾京城房地产开发有限公司在2003年通过土地公开上市挂牌交易方式取得的建筑用地，总占地面积18800平方米，总建筑面积约12万平方米，是集商业中心旺铺、智能景观写字楼和酒店式公寓为一体的24综合化主流社区，其中写字楼建筑面积33000平方米。


 

新中关大厦是海淀黄庄地铁上盖综合体，地铁4号线与10号线的黄金交汇站直通大厦地下二层;周边有40余条公交线路纵横交错。大厦东侧设有下沉式休闲主体广场，设有咖啡座、休闲区等多主体设施。统一招商、统一经营。层层管理与严格监控。 地下连通地铁4号线与10号线黄庄交汇站入口，无柱网结构的空间设计，户户朝南，并附有大型空中生态花园及各种功能配套，建成后将成为北京西部中心区标志性建筑群。大厦主要包括三栋独立5A智能写字楼，写字楼内部空间无柱，空间利用率高。单层面积在800-1200平方米之间，东侧两栋可以相连成1200、1800、3000平方米不等的平面，分割灵活且相对独立，适合中型企业独占一层，单栋面积10000多平方米，适合做集团总部。

新中关大厦楼盘参数：

类 型： 甲级写字楼

开发商：北京海湾京城房地产开发公司

总建筑面积：117474平米

标准层面积：1200平米

出租面积：123-3200平米

总楼层：28层

标准层高：3.8米, 净高：2.8米, 大堂层高：18米

竣工年月： 2004年11月

外墙：玻璃幕墙

结构：剪力墙结构

是否可注册：是

是否涉外：是

地 址：北京海淀区中关村大街19号

租金：来电面议

预约看房电话：13301207663张经理

部分入驻企业：

银杉创富国际投资管理有限公司、英锐教育、北京鑫科思特科贸有限公司、顺时针(北京)金融信息服务有限公司、立萨科技有限公司、北京诚品一诺咨询有限公司、北京爱与思教育科技有限公司、北京海知音国际教育科技有限公司。

新中关大厦物业配套：

物业管理公司：摩尔资产物业有限公司

物业管理费：22元/平米/月

车位数：地上20个，地下580个

车位月租金：1000元/月

客梯数：20部

电梯品牌：通力

电梯有无分区设置：是

空调类型：集中式中央空调

空调开放时间：星期一至星期五07:00到08:00、星期六至星期日9:00到18:00

网络通讯：电信、移动

楼内配套：银行、ATM、餐饮、便利店、商务中心、会议室

安防系统：闭路电视监视系统、24小时巡逻系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

新中关大厦交通指引：

地铁：10/4号线大兴线海淀黄庄站；4号线大兴线中关村站；10号线苏州街站；临近地铁，减少换乘，节约时间。

公交 ：681路、快速直达专线37路、快速直达专线127路、快速直达专线126路、302路等多条四通八达的公交线路，让员工上下班更轻松。