写字楼租赁

第一太平戴维斯：香港甲级写字楼租金2021年跌5%至10%
 

1月4日，第一太平戴维斯公布香港2020年第四季度写字楼租赁市场情况报告。

观点地产新媒体了解，报告称香港写字楼市场2020年第四季度的整体租金跌幅上升至5.1%，而2020年第三季度则是3.4%。
 

而整体市场在2020年则下跌16.6%，创下自2009年以来最大的年度跌幅。同时，整体甲级写字楼空置率由2019年年底的4.7%上升至2020年最后一个月的8.4%。
 

第一太平戴维斯预期，香港整体甲级写字楼租金将在2021年下跌5.0%至10.0%。其中，租金将在上半年下跌，并在下半年回稳，情况视乎疫苗供应及跨境限制措施的状况。
 

“写字楼空置率依然居高不下，而由于企业持续受困，预期今年空置率仍会上升。”第一太平戴维斯认为。另外，2021年香港预期有37万平方呎的写字楼面积供应。

文章来源:观点地产网