写字楼租赁

疫情导致智利办公室租金大跌
 

据南美新闻网报道 前年，智利爆发的社会危机以及去年的疫情，导致该国办公楼租金价格出现大幅下跌，空置率出现上升。而且专家们并不排除这些影响会永久存在。

高力国际的一项研究显示，与社会危机开始前的几个月相比，大圣地亚哥的办公楼租金下降了40%。去年年底办公室待出租率达到了8.7%，远高于2019年底的4.7%。相关业内人士认为疫情爆发以来经济危机、卫生限制措施以及隔离导致企业着力于优化工作空间，以降低成本并减少办公空间，而且这也是市场趋势。今天所有企业都在评估如何优化工作空间，此外，局势使得企业要求其员工采取远程办公，这并非隔离措施所致但符合企业的经济利益。2020年底，大圣地亚哥办公室使用空间减少了22,085平方米，这是过去十年的最低值。这表明企业不同业务领域的扩张放慢了脚步，对合同的重新谈判产生了影响。
 

同时，高力指出，去年大圣地亚哥地区办公室租金价格下降了40%。为了解决疫情导致的经济危机，办公场所的所有者所制定的价格要远低于2019年10月之前的价格。圣地亚哥中心(Santiago Centro)租金出现了下降，其幅度将近43%，而Estoril – La Dehesa 地区则下降了37.5%。

来源: 中新社华舆