写字楼租赁

去年底香港中环甲级写字楼空置率升至7.3% 租金整体下跌
 

[提要]至2020年12月末，香港中环甲级写字楼空置率升至7.3%，自2004年以来首次超过7%。由于有不少写字楼可招租及顶租楼面将于未来数月重投租赁市场，预料写字楼空置率将继续上升。

 据仲量联行市场报告，至2020年12月末，香港中环甲级写字楼空置率升至7.3%，自2004年以来首次超过7%。由于有不少写字楼可招租及顶租楼面将于未来数月重投租赁市场，预料写字楼空置率将继续上升。
 

报告显示，去年12月香港整体甲级写字楼市场录得17.56万平方尺负吸纳量，各主要商业区租金持续下跌，整体租金按月下跌1.1%。

商铺市场方面，仲量联行指出，鉴于核心街铺租金已回落至2003年水平，有高档零售商开始重投核心消费区及开新店。部分空置的铺位也由针对本地消费客群的零售商租用，有助舒缓核心街铺的空置压力。
 

来源：房讯网