写字楼租赁

香港10月整体写字楼租金持续下跌
 

11月30日，仲量联行最新报告指出，香港各主要商业区甲级写字楼市场租金轻微下滑，10月整体市场租金按月下跌1%。

 

由于上月本港疫情相对受控，上月写字楼租金跌幅较过去数个季度有所收窄。中环、湾仔/锣湾及尖沙咀等核心商业区的写字楼租金跌幅较港岛东及九龙东等非核心市场大。
 

由于经济持续放缓，部分租户关闭香港办公室或缩减其规模，令10月整体甲级写字楼市场录得负30.86万平方呎净吸纳量。中环空置率升至6.9%。

 

仲量联行香港商业部主管鲍雅历(Alex Barnes)表示：在市况欠明朗时，租户倾向于灵活的租赁方案，因此越来越多灵活办公空间营运商开设新中心。由于过去数月本港第三波疫情缓和，写字楼租赁成交宗数较过去数月有所增加，而大多数录得的成交均为小型单位。
 

文章来源:观点地产网