写字楼租赁

剑桥10年来最大写字楼租赁, 由中资公司开发建设
 

美国软件公司MathWorks正在就租用位于英国剑桥科学园区内一整栋由中资公司启迪控股(TusPark)开发的写字楼进行最后阶段的洽谈，预计租赁办公楼面约9.3万平方英尺空间。如果成功达成协议，将成为剑桥10年来最大的写字楼租赁交易之一。

新的办公楼面积大约是MathWorks目前在剑桥商务园区总部办公室的两倍，预计MathWorks在搬迁后将腾出该办公室。

图说：启迪剑桥科技园(TusPark Cambridge) 即将出租给MathWorks最新工程进展，大楼预计将于明年初全面竣工交付使用。
 

MathWorks是总部位于美国的一家开发技术性计算软件的中型公司，著名的产品有MATLAB和Simulink，使用对象主要为工业、政府和教育行业的工程师和科学家。该公司希望可以租下即将竣工的Building One大厦的全部空间。
 

如果交易成功，MathWorks最早可在明年四月搬入。

Cushman & Wakefield为MathWorks提供顾问服务，JLL为开发商TusPark和土地永久产权所有者剑桥大学三一学院提供顾问服务。

迪剑桥科技园(TusPark Cambridge) 是依托中国清华大学设立的科技投资控股企业启迪控股投资建设的第一个海外园区。
 

2018年，TusPark宣布向剑桥科技园投资2亿英镑，希望把启迪在科技服务领域的领先优势与剑桥在生命科技领域的人才和产业集群效应有机地结合起来，孵化培育大批初创型生物科技企业。
 

该园区包括4栋大楼共计3.4万平方米，其中前三栋大楼已经完工并出租。

图说：2018年7月，启迪控股在英国剑桥科技园投资建设的启迪科技园海外园区举行开幕仪式。
 

第一太平戴维斯(Savills)的最新数据显示，今年以来剑桥的写字楼吸纳量在伦敦和英格兰东南地区排在第二位，仅次于克罗伊登。
 

剑桥的写字楼空置率从2019年的9%下降至最近一个季度的8.1%。

实验室空间的可用率仍然保持固有的低位，为4.2%，新冠疫苗的竞赛促进了该地区的需求。
 

来源：英国房产与投资周报